摘要：本家庭租房合同范本是一份针对房屋租赁交易的规范文本，旨在为租赁双方提供明确的权益保障和交易指导。合同内容涵盖了租赁双方的基本信息、房屋状况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等重要条款。通过此合同范本，租赁双方可更好地了解各自的权益和义务，有效减少纠纷，保障租赁交易的顺利进行。

本文目录导读：

1. 合同背景及目的
2. 合同双方
3. 租赁房屋及设施
4. 租赁期限及租金支付方式
5. 押金及支付方式
6. 租赁双方的权利和义务
7. 合同的解除及违约责任

合同背景及目的

鉴于租赁双方对租赁市场的需求和规范，为了明确双方权益，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定此家庭租房合同范本，本合同旨在提供一份规范、透明、公平的租赁协议，明确出租方与承租方的责任、权利和义务。

合同双方

1、出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系方式：[出租人联系电话]

房屋产权证号码：[房屋产权证号码]

2、承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系方式：[承租人联系电话]

租赁房屋及设施

1、租赁房屋地址：[房屋地址]

2、租赁房屋面积：[房屋面积]平方米。

3、租赁房屋内设施包括（根据实际情况填写）：

（1）家具：[家具清单]

（2）电器：[电器清单]

（3）其他设备：[其他设备清单]

租赁期限及租金支付方式

1、租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2、租金标准：人民币[租金金额]元/月。

3、租金支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需在每个支付周期的首日将租金汇入甲方指定的银行账户。

押金及支付方式

1、押金金额：人民币[押金金额]元。

2、押金支付方式：在签订本合同之日，乙方一次性支付押金给甲方。

3、押金退还方式：在租赁期满，乙方按照合同规定结清所有费用并归还房屋后，甲方应在XX个工作日内退还押金。

租赁双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋及其设施的安全。

（3）甲方有义务按约定时间交付房屋，并保证房屋及其设施的正常使用。

（4）甲方有义务在乙方入住前对房屋进行必要的维修和保养。

2、乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施，并承担合理使用所致的损耗。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。

（3）乙方有义务保护房屋及其设施的安全，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、增设设施等，需事先征得甲方同意。

合同的解除及违约责任

1、合同解除情形：

（1）租赁期限届满。

（2）乙方违反合同约定，甲方提前解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2、违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋或未按约定履行维修义务的，应支付违约金，违约金数额为月租金的XX%。

（2）乙方未按约定支付租金或押金的，应支付违约金，违约金数额为应付款项的XX%，若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。